
- 回答者:臻房网友顾女士
山西晋中房价均价约11174元/左右,现在很多人还抱有侥幸心理,认为现在晋中房价只是暂时下跌,还会像过去那样再大涨回来,所以依然有不少人以投资为目的购买房子。不可否认,未来还会有一些城市的房价会随着人口的增加而继续上涨,但是在调控政策下,就算是也只是稳定上涨,每年上涨幅度不大,对于投资房产来说一样是亏本的。在过去房价大涨时很多人都忽略了购买持有房产的成本,但是随着晋中房价走势稳定,这些成本也就体现了出来。
晋中小罗:地价是决定晋中房价高低的主要变量之一。全国土地价格持续上涨,正常情况下房价不可能会出现大幅下跌。高房价是高地价的前提条件,高房价与高地价之间利益矛盾无法解决。全国房价短期有可能会出现震荡回落,随着疫情受到控制和利好政策等叠加影响,未来晋中房价有望回归平稳上行态势。房地产行业受边际收窄和调控政策影响,未来晋中房地产市场会维持平稳增长态势。打击投资炒房在一定程度上能控制投机行为,对晋中房价会产生一定影响,但不是决定性的。央行持续宽松货币政策、流动性增加带来的红利,必然惠及房地产市场发展。
臻房网友黄女士:现在晋中各项功能区也在不断更新,但是商务区不一定适合置业,商务区都只是经济增长点的设置而已,与买房关系不大。但是很多开发商都会将商务区作为楼盘的一大卖点,甚至将其作为利好因素计入了房价。所以晋中买房不要以城市功能区判断配套成熟与否。
晋中小邹:随着近年来晋中房价连续大涨,各地房地产调控政策也不断出台,中央还提出了“住房不炒”、“坚决遏制房价上涨”的理念。指望未来晋中房价出现大涨的可能性也已经不大了。未来一二线城市房价稳中有降,要避免发生大起大落,逐步回归合理区间。而三四线城市房价只能任由其波动,不过只要三四线城市房价不出现大规模集体大跌,也不会发生系统性的金融风险。
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海南房产咨询师